Luật Đất đai

Từ ngày 19-22/9, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tổ chức phiên họp chuyên đề pháp luật tháng 9/2022. Tại phiên họp này, sẽ cho ý kiến về dự án Luật Giá (sửa đổi).

Việc sửa đổi Luật Đất đai lần này cần gắn việc nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý sử dụng đất, bảo đảm tiết kiệm, góp phần đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Thủ tướng Chính phủ khẳng định xây dựng Luật Đất đai sửa đổi là rất cần thiết trong thời điểm hiện nay để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cản trở sự phát triển.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nêu rõ dự án Luật Đất đai (sửa đổi) là dự án luật rất lớn, hệ trọng, quy mô rộng, tác động sâu đến nhiều chủ thể, đối tượng, cơ quan, tổ chức.

Chiều 8/8, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ chủ trì buổi làm việc của lãnh đạo Quốc hội với Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường cần có đánh giá tác động, rà soát tạo hành lang pháp lý chặt chẽ về đất đai, không để bị trục lợi

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến nhân dân về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trên Công thông tin điện tử Chính phủ và Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Dự án khu du lịch sinh thái Măng Đen (tỉnh Kon Tum) đã chậm tiến độ sử dụng đất 27 tháng, thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo Luật Đất đai.

Từ năm 2016 đến nay, thành phố Đà Nẵng đã xử phạt và gia hạn 81 trường hợp dự án được giao đất nhưng chậm triển khai với số tiền hơn 345 tỷ đồng.

Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng cho biết Luật Đất đai sửa đổi sẽ bỏ khung giá đất và xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường.

Mặc dù có dấu hiệu chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định nhưng UBND tỉnh Lạng Sơn vẫn chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Thủy điện Tràng Định 2

Tổng Bí thư khẳng định, nhiệm vụ đặt ra đối với Quốc hội là phải khẩn trương sửa đổi Luật Đất đai theo tinh thần mới để phát huy tối đa nguồn lực từ đất.

Các chuyên gia cho rằng một số bất cập của chính sách, pháp luật khiến nguồn lực đất đai chưa được phát huy trở thành nội lực quan trọng phát triển kinh tế.

Hiện thị trường bất động sản đang bị chi phối bởi rất nhiều bộ luật khác nhau, điển hình là Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai.

Sáng nay (4/5), Hội nghị Trung ương 5 khóa XIII sẽ khai mạc tại Hà Nội với nhiều nội dung quan trọng.

Căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ có thể sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài.

Theo Chủ tịch Quốc hội, mục tiêu của việc tổng kết Nghị quyết 19 và sửa đổi Luật Đất đai là nhằm quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả hơn, đồng thời hạn chế tình trạng khiếu kiện phức tạp liên quan tới đất đai (chiếm 70% tổng số vụ việc khiếu nại, tố cáo).

Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được cho ý kiến tại 2 kỳ họp trong năm 2022 và thông qua tại kỳ họp tháng 5/2023 của Quốc hội Khóa XV được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện cho ngành bất động sản TP. Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung phát triển trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản đóng góp một vai trò rất quan trọng trong việc phát triển kinh tế xã hội, do đó cần phải hoàn chỉnh khung chính sách pháp luật đồng bộ, thống nhất giữa các luật như: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các luật chuyên ngành nói chung, để thị trường bất động sản phát triển bền vững, minh bạch, lành mạnh.

Sáng 13/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 - 2025), với 460 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (đạt tỷ lệ 92,18%).

Thảo luận tại phiên họp tổ của Quốc hội chiều ngày 29/10, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh, việc chuyển đổi diện tích đất “bờ xôi ruộng mật”, đất hai vụ lúa phải hết sức hạn chế, đồng thời phải kiểm soát rất nghiêm ngặt.

Sáng ngày 25/8/2021, Ban Kinh tế Trung ương và Hội đồng Lý luận Trung ương đã phối hợp tổ chức Hội thảo “Quan điểm và định hướng quản lý, sử dụng đất đai ở Việt Nam trong bối cảnh mới”.

Luật Đất đai có vị trí trung tâm trong hệ thống pháp luật về đất đai, một trong những hệ thống văn bản pháp luật có tầm quan trọng đặc biệt tác động phạm vi rất lớn, tính phức tạp và độ khó rất cao, chuyên sâu.

Ngày 23/6, tại Hà Nội, đoàn công tác của Ban Kinh tế Trung ương do đồng chí Trần Tuấn Anh, Ủy viên Bộ Chính trị, Trưởng Ban Kinh tế Trung ương làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với Ban Cán sự đảng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc triển khai nhiệm vụ tổng kết thực hiện Nghị quyết số 19- NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương khoá XI.

Cơ chế quản lý đất đai ở Việt Nam theo Luật Đất đai còn bất cập là một trong những yếu tố khiến bùng phát các cơn “sốt” giá đất. Do đó, cần xem xét sửa Luật Đất đai với một tinh thần đột phá, tiếp thu kinh nghiệm quốc tế phù hợp với bối cảnh Việt Nam, sẽ góp phần ngăn chặn các cơn “sốt” giá đất bùng phát trong tương lai.

Ngày 8/7 tại Hà Nội, Liên Hiệp các Hội khoa học và kỹ thuật Việt Nam(VUSTA) đã tổ chức Diễn đàn khoa học “Khuyến ghị một số nội dung cần sửa đổi, bổ sung trong Luật Đất đai 2013”, có sự tham dự của hơn 70 đại biểu là các chuyên gia đến từ các Bộ, ngành, Viện nghiên cứu, doanh nghiệp, các trường đại học tại Việt Nam.    

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Ngày 20/9, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng đã thông tin về việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có liên quan đến yếu tố nước ngoài.

Tại cuộc họp chuyên đề về pháp luật của Chính phủ ngày 5/8/2019, ông Vũ Tiến Lộc - Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phản ánh: Trong các lĩnh vực đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, đấu thầu, hiện có tới 20 điểm xung đột, chồng chéo lớn về pháp luật cần khắc phục để cải thiện môi trường kinh doanh.    

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, hiện có khoảng 130 dự án nhà ở thương mại đề xuất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại TP. Hồ Chí Minh đều bị “ách tắc”, do Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh không dám nhận hồ sơ của nhà đầu tư.