Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2026 đang bước vào nhịp điều chỉnh. Mặt bằng giá có dấu hiệu hạ nhiệt, giao dịch chưa sôi động, nhưng nhu cầu ở thực vẫn duy trì.

Nguồn cung bất động sản nhà ở 2026 tăng mạnh, giá phân hóa rõ nét, trong khi xu hướng TOD (bất động sản phát triển dựa trên kết nối giao thông công cộng) và đô thị xanh dẫn dắt toàn thị trường.

Giá nhà liên tục tăng cao trong khi thu nhập chưa theo kịp, liệu người lao động với mức lương trung bình có cơ hội sở hữu nhà ở, chung cư tại các đô thị lớn?

Van Phuc City - Khu đô thị bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh đang mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố “cuối cùng” với hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn

Với giá trị sinh lời bền vững, căn hộ chung cư được giới chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản trong năm 2025.

Sáng ngày 13/11, tại Hà Nội, Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng".

Theo các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2021 sẽ không có nhiều chuyển biến mang tính đột phá, do kinh tế Việt Nam vẫn đang gồng mình gánh chịu thiệt hại do dịch bệnh. Tuy nhiên, trong kịch bản thị trường hồi phục, bất động sản nhà ở sẽ là phân khúc sôi động nhất vì nhu cầu thực về nhà ở vẫn là nhu cầu bức thiết của người dân.

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong quý 4/2020 sẽ tiếp tục xu hướng hồi phục của quý trước, đất nền vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được chọn lựa hàng đầu, tuy nhiên nguồn cung mới tiếp tục khan hiếm.

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ có khởi sắc hơn từ nay đến năm 2019. Phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền và phân khúc nhà ở trung cấp vẫn sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường bất động sản.

Sau thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ có khởi sắc hơn trong các tháng cuối năm.

Trong bối cảnh nền kinh tế Đông Nam Á không ngừng tăng trưởng, nhu cầu thuê văn phòng được kỳ vọng tăng khoảng 6% hàng năm từ năm 2018 đến năm 2021, đặc biệt là các công ty công nghệ, thương mại điện tử và coworking. Tại Việt Nam, nhu cầu văn phòng ở hai thành phố lớn là TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.
 

Thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh nửa đầu năm 2018 giảm sút, nhưng theo đánh giá của các chuyên gia và chia sẻ của các chủ đầu tư, điều này sẽ được cải thiện trong nửa cuối năm nay, nổi bật là dòng sản phẩm trung cấp có nhiều cơ hội phát triển, sẽ trở thành điểm sáng trong thời gian tới.